《江苏省物业管理条例》第十条规定：“房屋的所有权人为业主”。第六十六条“全体业主”的范围与是否购买产权车位无关。

　　  物业管理区域内具体承租停车位还应当同时符合《江苏省物业管理条例》第六十二条第三款中的规定：“拟出租车位，车库数量少于本区域要求承租车位，车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠车位、车库的业主，每户业主只能承租一个车位或者车库”。